 |
賃貸住宅はどの程度収益が見込めますか。
|
 |
賃貸住宅の収益は、立地条件・住戸数・資金計画に大きく左右されます。 |
|
賃貸住宅は、どんな節税効果があるのですか？
|
|
毎年かかる土地の固定資産税・都市計画税を軽減できます。 土地・建物の相続税評価額を引き下げて、相続税の負担を軽減できます。 建築費を長期間に分けて必要経費にできるので、所得税・住民税が軽減できる場合があります。 不動産取得税の軽減・青色申告特別控除など、他にもさまざまな税務上のメリットを受けることが可能です。 |
|
賃貸住宅は入居者募集や家賃の回収など、管理が大変なのでは？
|
|
賃貸住宅の管理運営まで含めてトータルに土地活用をご提案しています。 入居募集・家賃管理・設備等の修繕対応・入居者入れ替え時の原状回復工事など、煩雑な管理運営業務は上野ハウスにお任せください。 |
|
賃貸住宅を建てても入居者が集まるか不安です。
|
|
昔に比べて賃貸住宅間の競争は厳しさを増しています。 しかし、すべての賃貸住宅が同じように苦戦しているわけではなく、安定した入居を維持している物件と長期空室を抱える物件に二極化しているのが現状です。 上野ハウスは地域密着企業で商品開発・市場調査・事業計画の作成・賃貸管理にいたるまで、すべてのプロセスで長期にわたり入居者に選ばれ続ける賃貸住宅のあり方を追求。その実績とノウハウをお客さまへの提案に生かしています。 |
